Boulevard guizel

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 16 adresses Boulevard 📮 13015 📍 La Viste Village
54.6 / 100

Top 32%

Marchabilité
67
Services
87
Commerces
49
Verdure
10
Connectivité
9
Tranquillité
51
54.6/100 Urban Score
5 506 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 506 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (275 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
5 506 €/m²
4 730 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

368 établissements
Restauration
15
Commerce de détail
51
Services
93
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

207 total
70 Santé
8 Éducation
10 Sport
44 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Viste Village
4 569 Habitants
Habitat Type de quartier

Le quartier La Viste Village fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132151102)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 275 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard guizel

La Boulevard guizel est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Viste Village. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Boulevard guizel offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard guizel affiche un prix moyen de 5 506 €/m² (médiane : 4 730 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard guizel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 70 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 66 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard guizel à Marseille ?

La Boulevard guizel obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard guizel à Marseille ?

Le prix moyen dans la Boulevard guizel est de 5 506 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de la barquiere
🎯 39.6 💶 4 457 € 🚇 27
Avenue roland garros
🎯 39.6 🚇 26
Boulevard bernabo
🎯 39.6 💶 985 € 🚇 19
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