Avenue de la viste

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 110 adresses Avenue 📮 13015 📍 La Viste Village
46.1 / 100

Top 62%

Marchabilité
38
Services
87
Commerces
7
Verdure
6
Connectivité
6
Tranquillité
93
46.1/100 Urban Score
3 489 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 489 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (219 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

94 ventes
3 489 €/m² -58.5 % / an
2 306 € Médiane / m²
3 547 € Appartements
2 861 € Maisons
-58.5 % 1 an
-34.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

448 établissements
Restauration
26
Commerce de détail
78
Services
107
Artisanat
14
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

207 total
70 Santé
8 Éducation
10 Sport
44 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Viste Village
4 569 Habitants
Habitat Type de quartier

Le quartier La Viste Village fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132151102)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 219 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la viste

La Avenue de la viste est une avenue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 110 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Viste Village. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue de la viste offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la viste affiche un prix moyen de 3 489 €/m² (médiane : 2 306 €/m²), calculé sur 94 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 58.5 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 547 €/m² et les maisons à 2 861 €/m².

La Avenue de la viste bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 70 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 66 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la viste à Marseille ?

La Avenue de la viste obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la viste à Marseille ?

Le prix moyen dans la Avenue de la viste est de 3 489 €/m² (données DVF 2020-2024, 94 transactions). L'évolution sur un an est de -58.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Avenue talabot
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Impasse roxane
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