Boulevard du pac

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 21 adresses Boulevard 📮 13013 📍 La Baronne
54 / 100

Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Marseille

Marchabilité
51
Services
88
Commerces
19
Verdure
31
Connectivité
41
Tranquillité
81
53.8/100 Cadre de vie
3 443 €/m² Prix
13 arrêts Transports
7/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Risque inondation recensé — Marseille figure dans la base Géorisques pour le risque inondation. Vérifiez le zonage précis de la parcelle sur georisques.gouv.fr

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 443 €/m² — abordable
Bien desservi ? 13 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (157 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 443 €/m²
3 333 € Médiane / m²
3 443 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Min. de l’Économie 2020–2024 · ≥5 transactions

🛍 Commerces

170 établissements enregistrés
Restauration
3
Commerce de détail
11
Services
26
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏢 Entreprises immatriculées dans cette voie

10 établissements actifs

Secteur dominant : Immobilier (70 % des établissements).

  • La Pirogue Immobilier depuis 2002
  • SCI Bjgs Immobilier depuis 2007
  • David Asencio Autres activités depuis 2009
  • Bref, ... Tech & information depuis 2016
  • Chachouille Immobilier depuis 2018
  • Dadel Immobilier depuis 2018
  • Dadi Immobilier depuis 2018
  • SCI Lathanny Immobilier depuis 2022
  • Youssef Baddouj Immobilier depuis 2024
  • Louise Veys Services aux entreprises depuis 2025

La plus ancienne : La Pirogue (2002).

Créations récentes : 1 au cours des 12 derniers mois.

Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte

🏥 Services à proximité

207 total
92 Santé
7 Éducation
8 Sport
1 Services publics
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts
Bus 13 arrêts de bus 13
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin
477 m Du plus proche
Score : 7/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Baronne
4 051 Habitants
27 980 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Baronne fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132131103)

⚠️ Risques naturels

6 risques
🌊 Inondation
Mouvement de terrain
🔴 Séisme
🔥 Feu de forêt
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
🕳 Affaissement minier / cavités souterraines
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

🔋 Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 157 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l’air

Moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO, dernier relevé du 24/03/2026 (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos du Boulevard du pac

Le Boulevard du pac est un boulevard situé dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Baronne. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Callejear calcule un indice de cadre de vie de 54/100 pour le Boulevard du pac. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).

Sur le plan des transports en commun, le Boulevard du pac bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, le Boulevard du pac se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 jardin. Le plus proche est accessible en moins de 477 mètres à pied.

Le marché immobilier du Boulevard du pac affiche un prix moyen de 3 443 €/m² (médiane : 3 333 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

Le Boulevard du pac bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 92 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Boulevard du pac à Marseille ?

Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (54/100) qui situe le Boulevard du pac de façon relative parmi les rues de Marseille. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.

Quels transports en commun desservent le Boulevard du pac à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, le Boulevard du pac est desservi par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans le Boulevard du pac à Marseille ?

Le prix moyen dans le Boulevard du pac est de 3 443 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

Quelle est la performance énergétique des logements du Boulevard du pac ?

La classe DPE dominante des logements du Boulevard du pac est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 157 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.

Y a-t-il des risques naturels au Boulevard du pac ?

La commune de Marseille (où se situe le Boulevard du pac) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).

Y a-t-il la fibre optique au Boulevard du pac ?

La commune de Marseille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité
🏠
Vivre au Boulevard du pac Points forts, points faibles et profils d’habitants