Rue kruger

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 56 adresses Rue 📮 13004 📍 Chartreux Arras

56.1 / 100

Top 27%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.1/100 Urban Score

4 232 €/m² Prix

48 arrêts Transports

81/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 232 €/m² — moyen

Bien desservi ? 48 arrêts à proximité dont 2 métro

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 30 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

4 232 €/m²

4 380 € Médiane / m²

4 312 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

990 établissements

Restauration

Commerce de détail

120

Services

242

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

86 total

23 Santé

1 Éducation

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

48 arrêts

Métro 2 stations Chartreux 2

Bus 43 arrêts de bus 43

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

12 Jardins

17 Autres

233 m Du plus proche

Score : 81/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Chartreux Arras

2 517 Habitants

19 540 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Chartreux Arras fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132040203)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

192 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 193 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue kruger

La Rue kruger est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chartreux Arras. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue kruger offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue kruger bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Chartreux), 43 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 48 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue kruger se trouve à proximité de 30 espaces verts : 1 parc, 12 jardins, 17 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 233 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue kruger affiche un prix moyen de 4 232 €/m² (médiane : 4 380 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue kruger bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue kruger à Marseille ?

La Rue kruger obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue kruger à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue kruger est desservie par 48 arrêts et stations : 2 stations de métro (Chartreux), 43 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.