Boulevard d'arras

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 42 adresses Boulevard 📮 13004 📍 Chartreux Arras

53.9 / 100

Top 34%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.9/100 Urban Score

5 707 €/m² Prix

39 arrêts Transports

72/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 707 €/m² — moyen

Bien desservi ? 39 arrêts à proximité dont 2 métro

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 19 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

66 ventes

5 707 €/m² +1.8 % / an

2 906 € Médiane / m²

5 707 € Appartements

+1.8 % 1 an

-48.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1330 établissements

Restauration

Commerce de détail

179

Services

307

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

86 total

23 Santé

1 Éducation

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

39 arrêts

Métro 2 stations Chartreux 2

Bus 35 arrêts de bus 35

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Jardins

14 Autres

347 m Du plus proche

Score : 72/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Chartreux Arras

2 517 Habitants

19 540 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Chartreux Arras fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132040203)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

232 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 201 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard d'arras

La Boulevard d'arras est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chartreux Arras. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Boulevard d'arras offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard d'arras bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Chartreux), 35 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 39 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard d'arras se trouve à proximité de 19 espaces verts : 5 jardins, 14 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 347 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard d'arras affiche un prix moyen de 5 707 €/m² (médiane : 2 906 €/m²), calculé sur 66 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.8 %. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard d'arras bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard d'arras à Marseille ?

La Boulevard d'arras obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard d'arras à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard d'arras est desservie par 39 arrêts et stations : 2 stations de métro (Chartreux), 35 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.