Impasse saint charles

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 9 adresses Impasse 📮 13004 📍 Léglize-Chutes Lavie

43.2 / 100

Top 71%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.2/100 Urban Score

3 200 €/m² Prix

39 arrêts Transports

81/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 200 €/m² — abordable

Bien desservi ? 39 arrêts à proximité dont 2 métro

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 33 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes

3 200 €/m² +17.5 % / an

3 339 € Médiane / m²

3 200 € Appartements

+17.5 % 1 an

+29.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

879 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

220

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total

13 Santé

4 Éducation

3 Sport

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

39 arrêts

Métro 2 stations Chartreux 2

Bus 34 arrêts de bus 34

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

12 Jardins

18 Autres

233 m Du plus proche

Score : 81/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Léglize-Chutes Lavie

2 220 Habitants

22 500 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Léglize-Chutes Lavie fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132040301)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

184 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 196 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse saint charles

La Impasse saint charles est une impasse située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Léglize-Chutes Lavie. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Impasse saint charles offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse saint charles bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Chartreux), 34 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 39 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Impasse saint charles se trouve à proximité de 33 espaces verts : 3 parcs, 12 jardins, 18 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 233 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse saint charles affiche un prix moyen de 3 200 €/m² (médiane : 3 339 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 17.5 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Impasse saint charles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse saint charles à Marseille ?

La Impasse saint charles obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse saint charles à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse saint charles est desservie par 39 arrêts et stations : 2 stations de métro (Chartreux), 34 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.