Avenue elleon

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 7 adresses Avenue 📮 13010 📍 Château Saint-Cyr

28.3 / 100

Top 97%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

28.3/100 Urban Score

2 539 €/m² Prix

20 arrêts Transports

66/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 539 €/m² — abordable

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (144 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

75 ventes

2 539 €/m² +0.9 % / an

2 250 € Médiane / m²

2 214 € Appartements

+0.9 % 1 an

+5.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

253 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

24 total

7 Santé

1 Éducation

1 Sport

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Bus 20 arrêts de bus 20

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin

7 Autres

269 m Du plus proche

Score : 66/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Château Saint-Cyr

2 211 Habitants

21 150 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Château Saint-Cyr fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132100403)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

88 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 144 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue elleon

La Avenue elleon est une avenue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Château Saint-Cyr. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Avenue elleon offre une qualité de vie modérée à Marseille. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue elleon bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue elleon se trouve à proximité de 8 espaces verts : 1 jardin, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 269 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue elleon affiche un prix moyen de 2 539 €/m² (médiane : 2 250 €/m²), calculé sur 75 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0.9 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue elleon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue elleon à Marseille ?

La Avenue elleon obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.