Avenue jean malrieu

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 4 adresses Avenue 📮 13008 📍 Zénatti-Floralia

41.1 / 100

Top 77%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.1/100 Urban Score

3 708 €/m² Prix

22 arrêts Transports

84/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 708 €/m² — abordable

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 11 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (113 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

3 708 €/m²

3 794 € Médiane / m²

3 708 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

416 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

115

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total

21 Santé

6 Éducation

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

Bus 20 arrêts de bus 20

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

8 Autres

197 m Du plus proche

Score : 84/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Zénatti-Floralia

2 363 Habitants

27 550 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Zénatti-Floralia fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132081001)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 113 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue jean malrieu

La Avenue jean malrieu est une avenue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zénatti-Floralia. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue jean malrieu offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue jean malrieu bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue jean malrieu se trouve à proximité de 11 espaces verts : 3 parcs, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 197 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue jean malrieu affiche un prix moyen de 3 708 €/m² (médiane : 3 794 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue jean malrieu bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue jean malrieu à Marseille ?

La Avenue jean malrieu obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.