Rue jean cristofol

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 55 adresses Rue 📮 13003 📍 Loubon

62.4 / 100

Top 12%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.4/100 Urban Score

4 100 €/m² Prix

43 arrêts Transports

76/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 100 €/m² — moyen

Bien desservi ? 43 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

112 ventes

4 100 €/m² -66.3 % / an

1 452 € Médiane / m²

4 100 € Appartements

-66.3 % 1 an

+11.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1356 établissements

Restauration

Commerce de détail

225

Services

288

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

134 total

29 Santé

5 Sport

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

43 arrêts

Bus 41 arrêts de bus 41

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

4 Autres

67 m Du plus proche

Score : 76/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Loubon

3 781 Habitants

12 840 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Loubon fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132030104)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

170 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 192 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue jean cristofol

La Rue jean cristofol est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Loubon. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue jean cristofol offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue jean cristofol bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 41 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 43 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue jean cristofol se trouve à proximité de 7 espaces verts : 3 parcs, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 67 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue jean cristofol affiche un prix moyen de 4 100 €/m² (médiane : 1 452 €/m²), calculé sur 112 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 66.3 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue jean cristofol bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue jean cristofol à Marseille ?

La Rue jean cristofol obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.