Rue lautard

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 31 adresses Rue 📮 13003 📍 Loubon

64.9 / 100

Top 8%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.9/100 Urban Score

2 221 €/m² Prix

35 arrêts Transports

95/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 221 €/m² — abordable

Bien desservi ? 35 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 14 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

78 ventes

2 221 €/m² -11.5 % / an

1 952 € Médiane / m²

2 107 € Appartements

-11.5 % 1 an

+19.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1567 établissements

Restauration

Commerce de détail

276

Services

295

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

134 total

29 Santé

5 Sport

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

35 arrêts

Bus 32 arrêts de bus 32

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

10 Autres

55 m Du plus proche

Score : 95/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Loubon

3 781 Habitants

12 840 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Loubon fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132030104)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

260 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 208 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue lautard

La Rue lautard est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Loubon. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue lautard offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue lautard bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 32 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 35 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue lautard se trouve à proximité de 14 espaces verts : 4 parcs, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 55 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue lautard affiche un prix moyen de 2 221 €/m² (médiane : 1 952 €/m²), calculé sur 78 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 11.5 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue lautard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue lautard à Marseille ?

La Rue lautard obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.