Rue fortune jourdan

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 42 adresses Rue 📮 13003 📍 Les Friches-Cadenat
59 / 100

Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Marseille

Marchabilité
79
Services
62
Commerces
61
Verdure
48
Connectivité
84
Tranquillité
39
58.9/100 Cadre de vie
1 839 €/m² Prix
30 arrêts Transports
42/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Risque inondation recensé — Marseille figure dans la base Géorisques pour le risque inondation. Vérifiez le zonage précis de la parcelle sur georisques.gouv.fr

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 839 €/m² — abordable
Bien desservi ? 30 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

58 ventes
1 839 €/m² -13,3 % / an
1 614 € Médiane / m²
1 839 € Appartements
-13,3 % 1 an
+26,0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Min. de l’Économie 2020–2024 · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1282 établissements enregistrés
Restauration
68
Commerce de détail
188
Services
269
Artisanat
43
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏢 Entreprises immatriculées dans cette voie

60 établissements actifs

Secteur dominant : Culture & sport (18 % des établissements).

  • Zoubir Commerce depuis 1996
  • Christian Nicosia Culture & sport depuis 2003
  • SCI Barbereau Immobilier depuis 2007
  • Afripaca Culture & sport depuis 2008
  • Le Gris Des Villes Services à la personne depuis 2008
  • Le Petit Rat Conte Culture & sport depuis 2008
  • Annie Ribot Commerce depuis 2014
  • Hamza Benghelal Commerce depuis 2014
  • Vingi National Tech & information depuis 2014
  • Christian Fabre Santé & social depuis 2015

La plus ancienne : Zoubir (1996).

Créations récentes : 7 au cours des 12 derniers mois.

Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte

🏥 Services à proximité

119 total
44 Santé
5 Éducation
2 Culture
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

30 arrêts
Bus 26 arrêts de bus 26
Vélo 4 stations vélo libre-service 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
1 Jardin
117 m Du plus proche
Score : 42/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Friches-Cadenat
2 821 Habitants
13 820 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Friches-Cadenat fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132030102)

⚠️ Risques naturels

6 risques
🌊 Inondation
⛰ Mouvement de terrain
🔴 Séisme
🔥 Feu de forêt
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
🕳 Affaissement minier / cavités souterraines
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

🔋 Performance énergétique

310 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 201 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l’air

Moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO, dernier relevé du 24/03/2026 (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue fortune jourdan

La Rue fortune jourdan est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Friches-Cadenat. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Callejear calcule un indice de cadre de vie de 59/100 pour la Rue fortune jourdan. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).

Sur le plan des transports en commun, la Rue fortune jourdan bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 26 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 30 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue fortune jourdan se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 jardin. Le plus proche est accessible en moins de 117 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue fortune jourdan affiche un prix moyen de 1 839 €/m² (médiane : 1 614 €/m²), calculé sur 58 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13,3 %. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue fortune jourdan bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue fortune jourdan à Marseille ?

Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (59/100) qui situe la Rue fortune jourdan de façon relative parmi les rues de Marseille. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.

Quels transports en commun desservent la Rue fortune jourdan à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue fortune jourdan est desservie par 30 arrêts et stations : 26 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue fortune jourdan à Marseille ?

Le prix moyen dans la Rue fortune jourdan est de 1 839 €/m² (données DVF 2020-2024, 58 transactions). L’évolution sur un an est de -13,3 %.

Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue fortune jourdan ?

La classe DPE dominante des logements de la Rue fortune jourdan est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 201 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.

Y a-t-il des risques naturels à la Rue fortune jourdan ?

La commune de Marseille (où se situe la Rue fortune jourdan) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).

Y a-t-il la fibre optique à la Rue fortune jourdan ?

La commune de Marseille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des tamaris
🎯 43.9 🚇 13
Avenue belle vue
🎯 43.9 💶 2 138 € 🚇 41
Avenue jean lestrade
🎯 43.9 🚇 19
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