Rue despieds

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 15 adresses Rue 📮 13003 📍 Les Friches-Cadenat

55.2 / 100

Top 30%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.2/100 Urban Score

3 684 €/m² Prix

33 arrêts Transports

43/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 684 €/m² — abordable

Bien desservi ? 33 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes

3 684 €/m² -30.6 % / an

2 186 € Médiane / m²

3 684 € Appartements

-30.6 % 1 an

-16.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1298 établissements

Restauration

Commerce de détail

195

Services

271

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

119 total

44 Santé

5 Éducation

2 Culture

1 Services publics

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

33 arrêts

Bus 29 arrêts de bus 29

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Jardin

112 m Du plus proche

Score : 43/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Friches-Cadenat

2 821 Habitants

13 820 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Friches-Cadenat fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132030102)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

312 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 201 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue despieds

La Rue despieds est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Friches-Cadenat. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue despieds offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue despieds bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 29 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue despieds se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 jardin. Le plus proche est accessible en moins de 112 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue despieds affiche un prix moyen de 3 684 €/m² (médiane : 2 186 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 30.6 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue despieds bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue despieds à Marseille ?

La Rue despieds obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.