Boulevard boyer

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 41 adresses Boulevard 📮 13003 📍 Les Friches-Cadenat

61.2 / 100

Top 14%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.2/100 Urban Score

3 691 €/m² Prix

35 arrêts Transports

57/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 691 €/m² — abordable

Bien desservi ? 35 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

46 ventes

3 691 €/m² -15.9 % / an

2 148 € Médiane / m²

3 388 € Appartements

-15.9 % 1 an

-56.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1225 établissements

Restauration

Commerce de détail

196

Services

262

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

119 total

44 Santé

5 Éducation

2 Culture

1 Services publics

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

35 arrêts

Bus 31 arrêts de bus 31

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

1 Jardin

3 Autres

311 m Du plus proche

Score : 57/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Friches-Cadenat

2 821 Habitants

13 820 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Friches-Cadenat fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132030102)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

280 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 212 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard boyer

La Boulevard boyer est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Friches-Cadenat. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Boulevard boyer offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard boyer bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 31 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 35 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard boyer se trouve à proximité de 7 espaces verts : 3 parcs, 1 jardin, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 311 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard boyer affiche un prix moyen de 3 691 €/m² (médiane : 2 148 €/m²), calculé sur 46 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 15.9 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard boyer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard boyer à Marseille ?

La Boulevard boyer obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.