Rue raymondino

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 28 adresses Rue 📮 13003 📍 Les Friches-Cadenat

63.7 / 100

Top 10%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.7/100 Urban Score

2 635 €/m² Prix

37 arrêts Transports

77/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 635 €/m² — abordable

Bien desservi ? 37 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 15 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

2 635 €/m²

2 778 € Médiane / m²

2 624 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

836 établissements

Restauration

Commerce de détail

125

Services

189

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

119 total

44 Santé

5 Éducation

2 Culture

1 Services publics

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

37 arrêts

Bus 33 arrêts de bus 33

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

3 Jardins

8 Autres

282 m Du plus proche

Score : 77/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Friches-Cadenat

2 821 Habitants

13 820 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Friches-Cadenat fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132030102)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

314 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 208 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue raymondino

La Rue raymondino est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Friches-Cadenat. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue raymondino offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue raymondino bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 33 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 37 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue raymondino se trouve à proximité de 15 espaces verts : 4 parcs, 3 jardins, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 282 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue raymondino affiche un prix moyen de 2 635 €/m² (médiane : 2 778 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue raymondino bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue raymondino à Marseille ?

La Rue raymondino obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.