Boulevard leccia

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 60 adresses Boulevard 📮 13003 📍 Ricard-Guigou

49.9 / 100

Top 49%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.9/100 Urban Score

3 734 €/m² Prix

33 arrêts Transports

78/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 734 €/m² — abordable

Bien desservi ? 33 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 15 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

50 ventes

3 734 €/m² -4.6 % / an

2 169 € Médiane / m²

3 548 € Appartements

-4.6 % 1 an

-42.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

810 établissements

Restauration

Commerce de détail

119

Services

182

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

51 total

5 Santé

1 Éducation

1 Sport

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

33 arrêts

Bus 30 arrêts de bus 30

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

3 Jardins

8 Autres

266 m Du plus proche

Score : 78/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ricard-Guigou

2 483 Habitants

16 500 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ricard-Guigou fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132030101)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

302 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 205 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard leccia

La Boulevard leccia est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ricard-Guigou. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Boulevard leccia offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard leccia bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 30 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard leccia se trouve à proximité de 15 espaces verts : 4 parcs, 3 jardins, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 266 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard leccia affiche un prix moyen de 3 734 €/m² (médiane : 2 169 €/m²), calculé sur 50 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4.6 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard leccia bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard leccia à Marseille ?

La Boulevard leccia obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.