Avenue pasteur

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 45 adresses Avenue 📮 13007 📍 Saint-Nicolas

45.5 / 100

Top 64%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.5/100 Urban Score

3 898 €/m² Prix

43 arrêts Transports

83/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 898 €/m² — abordable

Bien desservi ? 43 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 28 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

61 ventes

3 898 €/m² +9.0 % / an

3 889 € Médiane / m²

3 898 € Appartements

+9.0 % 1 an

+24.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1401 établissements

Restauration

Commerce de détail

133

Services

357

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

47 total

26 Santé

2 Sport

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

43 arrêts

Bus 38 arrêts de bus 38

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

1 Jardin

25 Autres

206 m Du plus proche

Score : 83/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Nicolas

1 807 Habitants

23 650 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Nicolas fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132070401)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

386 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 180 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue pasteur

La Avenue pasteur est une avenue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Nicolas. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue pasteur offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue pasteur bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 38 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 43 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue pasteur se trouve à proximité de 28 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin, 25 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 206 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue pasteur affiche un prix moyen de 3 898 €/m² (médiane : 3 889 €/m²), calculé sur 61 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9.0 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue pasteur bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue pasteur à Marseille ?

La Avenue pasteur obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.