Avenue de la corse

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 103 adresses Avenue 📮 13007 📍 Saint-Nicolas

43.8 / 100

Top 69%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.8/100 Urban Score

4 207 €/m² Prix

46 arrêts Transports

86/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 207 €/m² — moyen

Bien desservi ? 46 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 21 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (218 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

162 ventes

4 207 €/m² -9.0 % / an

4 132 € Médiane / m²

4 207 € Appartements

-9.0 % 1 an

+16.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1270 établissements

Restauration

Commerce de détail

130

Services

314

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

47 total

26 Santé

2 Sport

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

46 arrêts

Bus 40 arrêts de bus 40

Vélo 6 stations vélo libre-service 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

1 Jardin

17 Autres

164 m Du plus proche

Score : 86/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Nicolas

1 807 Habitants

23 650 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Nicolas fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132070401)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

246 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 218 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la corse

La Avenue de la corse est une avenue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 103 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Nicolas. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue de la corse offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la corse bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 40 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service. Au total, 46 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de la corse se trouve à proximité de 21 espaces verts : 3 parcs, 1 jardin, 17 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 164 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la corse affiche un prix moyen de 4 207 €/m² (médiane : 4 132 €/m²), calculé sur 162 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.0 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la corse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la corse à Marseille ?

La Avenue de la corse obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.