Avenue de montolivet

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 128 adresses Avenue 📮 13004 📍 Banon-Roux

58.8 / 100

Top 20%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.8/100 Urban Score

4 945 €/m² Prix

33 arrêts Transports

26/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 945 €/m² — moyen

Bien desservi ? 33 arrêts à proximité dont 2 métro

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

115 ventes

4 945 €/m² -14.6 % / an

4 058 € Médiane / m²

4 792 € Appartements

5 828 € Maisons

-14.6 % 1 an

-3.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

981 établissements

Restauration

Commerce de détail

121

Services

207

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

131 total

39 Santé

2 Éducation

4 Sport

35 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

33 arrêts

Métro 2 stations Chartreux 2

Bus 30 arrêts de bus 30

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

2 Autres

396 m Du plus proche

Score : 26/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Banon-Roux

2 238 Habitants

18 430 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Banon-Roux fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132040201)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

234 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 180 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de montolivet

La Avenue de montolivet est une avenue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 128 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Banon-Roux. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Avenue de montolivet offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de montolivet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Chartreux), 30 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de montolivet se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 396 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de montolivet affiche un prix moyen de 4 945 €/m² (médiane : 4 058 €/m²), calculé sur 115 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 14.6 %. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 792 €/m² et les maisons à 5 828 €/m².

La Avenue de montolivet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de montolivet à Marseille ?

La Avenue de montolivet obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de montolivet à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de montolivet est desservie par 33 arrêts et stations : 2 stations de métro (Chartreux), 30 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.