Vivre à l’Avenue de montolivet à Marseille
Banon-Roux · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Avenue de montolivet à Marseille dans le quartier Banon-Roux, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Marseille, dans le département Bouches-du-Rhône. La rue compte 128 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de montolivet bénéficie de 131 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue de montolivet est desservie par 2 stations de métro, 30 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Marseille et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue de montolivet est agrémenté de 3 espaces verts (1 parc, 2 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue de montolivet est de 3 497 €/m², basé sur 94 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de montolivet sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Rue calme et résidentielle
- 33 arrêts de transport à moins de 500 m
- 3 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (3 497 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue de montolivet ?
Avenue de montolivet dispose de 33 arrêts de transport à moins de 500 m : 2 stations de métro, 30 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue de montolivet ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de montolivet est de 3 497 €/m², calculé sur 94 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue de montolivet ?
Callejear.fr publie pour Avenue de montolivet un indice indicatif de cadre de vie de 59/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Marseille (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.