Boulevard dauzac

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 23 adresses Boulevard 📮 13004 📍 Banon-Roux

61.2 / 100

Top 14%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.2/100 Urban Score

5 079 €/m² Prix

29 arrêts Transports

35/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 079 €/m² — moyen

Bien desservi ? 29 arrêts à proximité dont 2 métro

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

5 079 €/m² +218.0 % / an

2 982 € Médiane / m²

5 079 € Appartements

+218.0 % 1 an

+346.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1056 établissements

Restauration

Commerce de détail

130

Services

220

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

131 total

39 Santé

2 Éducation

4 Sport

35 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

29 arrêts

Métro 2 stations Chartreux 2

Bus 26 arrêts de bus 26

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

3 Autres

354 m Du plus proche

Score : 35/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Banon-Roux

2 238 Habitants

18 430 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Banon-Roux fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132040201)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

266 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 184 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard dauzac

La Boulevard dauzac est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Banon-Roux. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Boulevard dauzac offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard dauzac bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Chartreux), 26 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard dauzac se trouve à proximité de 4 espaces verts : 1 parc, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 354 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard dauzac affiche un prix moyen de 5 079 €/m² (médiane : 2 982 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 218.0 %. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard dauzac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard dauzac à Marseille ?

La Boulevard dauzac obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard dauzac à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard dauzac est desservie par 29 arrêts et stations : 2 stations de métro (Chartreux), 26 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.