Rue Frédéric Rosa

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 3 adresses Rue ⛰ 135 m 📮 13090 📍 Pont de l'Arc-La Parade

58 / 100

Top 22%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58/100 Urban Score

4 024 €/m² Prix

10 arrêts Transports

62/100 Verdure

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 024 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 29 établissements scolaires

Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe B (96 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

4 024 €/m²

4 266 € Médiane / m²

4 024 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

644 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

118

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

276 total

80 Santé

29 Éducation

22 Sport

1 Culture

2 Services publics

53 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

4 Autres

168 m Du plus proche

Score : 62/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pont de l'Arc-La Parade

5 663 Habitants

24 670 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Pont de l'Arc-La Parade fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010901)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 96 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique

929,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Frédéric Rosa

La Rue Frédéric Rosa est une rue située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pont de l'Arc-La Parade. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Frédéric Rosa offre une qualité de vie très bonne à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Frédéric Rosa bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Frédéric Rosa se trouve à proximité de 6 espaces verts : 2 parcs, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 168 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Frédéric Rosa affiche un prix moyen de 4 024 €/m² (médiane : 4 266 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Frédéric Rosa bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 80 équipements de santé, 29 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 95 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Frédéric Rosa à Aix-en-Provence ?

La Rue Frédéric Rosa obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.