Rue Sorgentino

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 26 adresses Rue 📮 06300 📍 Saint-Jean d'Angély
42.9 / 100

Top 72%

Marchabilité
34
Services
70
Commerces
36
Verdure
9
Connectivité
8
Tranquillité
64
42.9/100 Urban Score
5 795 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nice est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 795 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes
5 795 €/m² +4.5 % / an
3 973 € Médiane / m²
4 620 € Appartements
+4.5 % 1 an
Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1371 établissements
Restauration
65
Commerce de détail
161
Services
314
Artisanat
43
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

170 total
45 Santé
1 Éducation
4 Sport
1 Culture
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jean d'Angély
4 085 Habitants
19 430 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Jean d'Angély fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060880502)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 184 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Sorgentino

La Rue Sorgentino est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean d'Angély. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Sorgentino offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Sorgentino affiche un prix moyen de 5 795 €/m² (médiane : 3 973 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4.5 %. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Sorgentino bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Sorgentino à Nice ?

La Rue Sorgentino obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Sorgentino à Nice ?

Le prix moyen dans la Rue Sorgentino est de 5 795 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions). L'évolution sur un an est de +4.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Sainte-Thècle
🎯 27.9
Avenue de la Corniche d'Azur
🎯 28.1
Avenue Henri Matisse
🎯 28.2 💶 3 669 €
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Vivre Rue Sorgentino Points forts, points faibles et profils d'habitants
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