Rue Hancy

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 9 adresses Rue 📮 06000 📍 Desambrois

53.4 / 100

Top 36%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.4/100 Urban Score

4 736 €/m² Prix

39 arrêts Transports

90/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 736 €/m² — moyen

Bien desservi ? 39 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 30 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

4 736 €/m² -20.1 % / an

4 539 € Médiane / m²

4 736 € Appartements

-20.1 % 1 an

+41.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4071 établissements

Restauration

253

Commerce de détail

485

Services

1062

Artisanat

104

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

160 total

59 Santé

2 Sport

48 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

39 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 30 arrêts de bus 30

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

24 Jardins

5 Autres

116 m Du plus proche

Score : 90/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Desambrois

2 222 Habitants

21 950 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Desambrois fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881704)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 203 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Hancy

La Rue Hancy est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Desambrois. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Hancy offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Hancy bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 30 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 39 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Hancy se trouve à proximité de 30 espaces verts : 1 parc, 24 jardins, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 116 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Hancy affiche un prix moyen de 4 736 €/m² (médiane : 4 539 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 20.1 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Hancy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 84 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Hancy à Nice ?

La Rue Hancy obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Hancy à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Hancy est desservie par 39 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 30 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.