Rue de Lépante

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 34 adresses Rue 📮 06000 📍 Desambrois

51.1 / 100

Top 44%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.1/100 Urban Score

4 231 €/m² Prix

32 arrêts Transports

87/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 231 €/m² — moyen

Bien desservi ? 32 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 29 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

89 ventes

4 231 €/m² -15.8 % / an

4 121 € Médiane / m²

4 231 € Appartements

-15.8 % 1 an

+6.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3265 établissements

Restauration

180

Commerce de détail

305

Services

880

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

160 total

59 Santé

2 Sport

48 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

32 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 27 arrêts de bus 27

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

22 Jardins

6 Autres

150 m Du plus proche

Score : 87/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Desambrois

2 222 Habitants

21 950 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Desambrois fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881704)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 198 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Lépante

La Rue de Lépante est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Desambrois. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue de Lépante offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Lépante bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 27 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 32 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de Lépante se trouve à proximité de 29 espaces verts : 1 parc, 22 jardins, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 150 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Lépante affiche un prix moyen de 4 231 €/m² (médiane : 4 121 €/m²), calculé sur 89 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 15.8 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Lépante bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 84 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Lépante à Nice ?

La Rue de Lépante obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Lépante à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Lépante est desservie par 32 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 27 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.