Avenue Notre-Dame

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 30 adresses Avenue 📮 06000 📍 Desambrois

54.9 / 100

Top 31%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.9/100 Urban Score

6 140 €/m² Prix

37 arrêts Transports

91/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 140 €/m² — moyen

Bien desservi ? 37 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 30 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

78 ventes

6 140 €/m² +12.6 % / an

4 802 € Médiane / m²

6 140 € Appartements

+12.6 % 1 an

-22.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3717 établissements

Restauration

213

Commerce de détail

401

Services

1014

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

160 total

59 Santé

2 Sport

48 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

37 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 31 arrêts de bus 31

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

23 Jardins

6 Autres

102 m Du plus proche

Score : 91/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Desambrois

2 222 Habitants

21 950 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Desambrois fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881704)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 185 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Notre-Dame

La Avenue Notre-Dame est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Desambrois. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Avenue Notre-Dame offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Notre-Dame bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 31 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 37 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Notre-Dame se trouve à proximité de 30 espaces verts : 1 parc, 23 jardins, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 102 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Notre-Dame affiche un prix moyen de 6 140 €/m² (médiane : 4 802 €/m²), calculé sur 78 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 12.6 %. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Notre-Dame bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 84 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Notre-Dame à Nice ?

La Avenue Notre-Dame obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Notre-Dame à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Notre-Dame est desservie par 37 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 31 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.