Boulevard Victor Hugo

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 64 adresses Boulevard 📮 06000 📍 Musiciens

55.9 / 100

Top 28%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.9/100 Urban Score

7 790 €/m² Prix

22 arrêts Transports

95/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 790 €/m² — moyen

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 80 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

149 ventes

7 790 €/m² +35.7 % / an

6 652 € Médiane / m²

7 790 € Appartements

+35.7 % 1 an

+44.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3903 établissements

Restauration

199

Commerce de détail

271

Services

1045

Artisanat

123

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

222 total

105 Santé

2 Éducation

46 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Vélo 6 stations vélo libre-service 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

54 Jardins

23 Autres

50 m Du plus proche

Score : 95/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Musiciens

1 407 Habitants

26 900 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Musiciens fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060882301)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 185 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Victor Hugo

La Boulevard Victor Hugo est une boulevard située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Musiciens. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Boulevard Victor Hugo offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Victor Hugo bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Victor Hugo se trouve à proximité de 80 espaces verts : 3 parcs, 54 jardins, 23 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 50 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Victor Hugo affiche un prix moyen de 7 790 €/m² (médiane : 6 652 €/m²), calculé sur 149 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 35.7 %. L'effort d'achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Victor Hugo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 105 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 65 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Victor Hugo à Nice ?

La Boulevard Victor Hugo obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.