Avenue Julien

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 41 adresses Avenue 📮 06100 📍 Cyrille Besset-La Forêt

44.1 / 100

Top 69%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.1/100 Urban Score

4 821 €/m² Prix

21 arrêts Transports

86/100 Verdure

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 821 €/m² — moyen

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 16 espaces verts à 500 m

🏷 Prix immobiliers

28 ventes

4 821 €/m²

4 214 € Médiane / m²

4 797 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

347 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total

6 Santé

4 Éducation

2 Sport

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

Bus 21 arrêts de bus 21

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

1 Jardin

12 Autres

172 m Du plus proche

Score : 86/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cyrille Besset-La Forêt

2 302 Habitants

24 790 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cyrille Besset-La Forêt fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881307)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Julien

La Avenue Julien est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue Julien offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Julien bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 21 arrêts de bus. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Julien se trouve à proximité de 16 espaces verts : 3 parcs, 1 jardin, 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 172 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Julien affiche un prix moyen de 4 821 €/m² (médiane : 4 214 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Julien bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Julien à Nice ?

La Avenue Julien obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.