Vivre à la Avenue Julien à Nice
Cyrille Besset-La Forêt · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Avenue Julien à Nice dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Nice, dans le département Alpes-Maritimes. La rue compte 41 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Julien bénéficie de 60 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue Julien est desservie par 21 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Nice et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue Julien est agrémenté de 16 espaces verts (3 parcs, 1 jardin, 12 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue Julien est de 4 821 €/m², basé sur 28 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Rue calme et résidentielle
- 21 arrêts de transport à moins de 500 m
- 16 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (4 821 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Julien ?
Avenue Julien dispose de 21 arrêts de transport à moins de 500 m : 21 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue Julien ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Julien est de 4 821 €/m², calculé sur 28 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue Julien ?
Avenue Julien obtient un Urban Score de 44/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Nice.