Avenue des Pins

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 18 adresses Avenue 📮 06200 📍 Saint-Augustin
45 / 100

Top 66%

Marchabilité
75
Services
42
Commerces
54
Verdure
9
Connectivité
9
Tranquillité
46
45/100 Urban Score
3 776 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nice est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 776 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
3 776 €/m²
3 856 € Médiane / m²
3 690 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1064 établissements
Restauration
32
Commerce de détail
165
Services
270
Artisanat
21
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

102 total
26 Santé
3 Éducation
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Augustin
3 027 Habitants
17 280 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Augustin fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060883003)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 200 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Pins

La Avenue des Pins est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Augustin. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue des Pins offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Pins affiche un prix moyen de 3 776 €/m² (médiane : 3 856 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Pins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Pins à Nice ?

La Avenue des Pins obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Pins à Nice ?

Le prix moyen dans la Avenue des Pins est de 3 776 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Charles Baudelaire Privée
🎯 30 🚇 37
Ancienne Route stratégique du Mont Leuze
🎯 30.1
Route de Turin
🎯 30.1 🚇 8
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