Avenue de Verdun
à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nice
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
2935 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
144 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (31 % des établissements).
- Enit Autres activités depuis 1900
- Societe Civile Dimau Finance & assurance depuis 1954
- SCI Costazur Immobilier depuis 1968
- SCI Le Murillo Immobilier depuis 1973
- Valer Commerce depuis 1988
- Canastel Construction & BTP depuis 1991
- Les Jasmins Immobilier depuis 1991
- SARL Hanna Commerce depuis 1998
- Longchamp Commerce depuis 2001
- Idea Restauration depuis 2002
La plus ancienne : Enit (1900).
Créations récentes : 8 au cours des 12 derniers mois.
47 sociétés domiciliées au n° 10 (non listées individuellement).
22 sociétés domiciliées au n° 8 (non listées individuellement).
21 sociétés domiciliées au n° 6 (non listées individuellement).
20 sociétés domiciliées au n° 4 (non listées individuellement).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
672 totalTransports en commun
28 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Liberti-Albert 1erLe quartier Liberti-Albert 1er fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Avenue de Verdun
L’Avenue de Verdun est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Liberti-Albert 1er. Nice est une commune de 348 085 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 63/100 pour l’Avenue de Verdun. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de Verdun bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 17 arrêts de bus, 7 stations de vélo libre-service. Au total, 28 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue de Verdun se trouve à proximité de 26 espaces verts : 4 parcs, 22 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 90 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de Verdun affiche un prix moyen de 10 129 €/m² (médiane : 7 209 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.5× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue de Verdun bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 145 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 455 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de Verdun à Nice ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (63/100) qui situe l’Avenue de Verdun de façon relative parmi les rues de Nice. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de Verdun à Nice ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de Verdun est desservie par 28 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 17 arrêts de bus, 7 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de Verdun à Nice ?
Le prix moyen dans l’Avenue de Verdun est de 10 129 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de Verdun ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de Verdun est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 181 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de Verdun ?
La commune de Nice (où se situe l’Avenue de Verdun) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de Verdun ?
La commune de Nice affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (10 129 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques