Avenue de Flirey

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 29 adresses Avenue 📮 06000 📍 Cap de Croix

46.4 / 100

Top 61%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.4/100 Urban Score

4 947 €/m² Prix

34 arrêts Transports

81/100 Verdure

Classe A DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 947 €/m² — moyen

Bien desservi ? 34 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe A (163 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

126 ventes

4 947 €/m² +4.2 % / an

4 563 € Médiane / m²

4 780 € Appartements

7 784 € Maisons

+4.2 % 1 an

+19.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

428 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

118

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

133 total

54 Santé

7 Éducation

6 Sport

2 Culture

32 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

34 arrêts

Bus 34 arrêts de bus 34

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

8 Autres

225 m Du plus proche

Score : 81/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cap de Croix

2 641 Habitants

29 770 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cap de Croix fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881004)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : A

Consommation moy. : 163 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Flirey

La Avenue de Flirey est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cap de Croix. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue de Flirey offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Flirey bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 34 arrêts de bus. Au total, 34 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de Flirey se trouve à proximité de 10 espaces verts : 2 parcs, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 225 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Flirey affiche un prix moyen de 4 947 €/m² (médiane : 4 563 €/m²), calculé sur 126 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4.2 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 780 €/m² et les maisons à 7 784 €/m².

La Avenue de Flirey bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Flirey à Nice ?

La Avenue de Flirey obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.