Avenue Michel de Cimiez

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 8 adresses Avenue 📮 06000 📍 Cimiez-Monastère

32.2 / 100

Top 94%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

32.2/100 Urban Score

3 510 €/m² Prix

31 arrêts Transports

59/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 510 €/m² — abordable

Bien desservi ? 31 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (254 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

41 ventes

3 510 €/m² +13.3 % / an

3 504 € Médiane / m²

3 510 € Appartements

+13.3 % 1 an

+55.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

354 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

105

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total

30 Santé

8 Éducation

1 Culture

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

31 arrêts

Bus 31 arrêts de bus 31

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

5 Autres

281 m Du plus proche

Score : 59/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cimiez-Monastère

2 252 Habitants

28 840 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cimiez-Monastère fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881001)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 254 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Michel de Cimiez

La Avenue Michel de Cimiez est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cimiez-Monastère. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Avenue Michel de Cimiez offre une qualité de vie modérée à Nice. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Michel de Cimiez bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 31 arrêts de bus. Au total, 31 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Michel de Cimiez se trouve à proximité de 7 espaces verts : 2 parcs, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 281 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Michel de Cimiez affiche un prix moyen de 3 510 €/m² (médiane : 3 504 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 13.3 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Michel de Cimiez bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Michel de Cimiez à Nice ?

La Avenue Michel de Cimiez obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.