Avenue Thérèse

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 8 adresses Avenue 📮 06000 📍 Cimiez-Monastère

35.8 / 100

Top 88%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35.8/100 Urban Score

5 238 €/m² Prix

30 arrêts Transports

54/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 238 €/m² — moyen

Bien desservi ? 30 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (232 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

5 238 €/m²

5 188 € Médiane / m²

5 238 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

471 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

144

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total

30 Santé

8 Éducation

1 Culture

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

30 arrêts

Bus 30 arrêts de bus 30

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

5 Autres

273 m Du plus proche

Score : 54/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cimiez-Monastère

2 252 Habitants

28 840 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cimiez-Monastère fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881001)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 232 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Thérèse

La Avenue Thérèse est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cimiez-Monastère. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue Thérèse offre une qualité de vie modérée à Nice. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Thérèse bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 30 arrêts de bus. Au total, 30 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Thérèse se trouve à proximité de 6 espaces verts : 1 parc, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 273 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Thérèse affiche un prix moyen de 5 238 €/m² (médiane : 5 188 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Thérèse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Thérèse à Nice ?

La Avenue Thérèse obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.