Avenue des Bruyères

à Menton · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 5 adresses Avenue 📮 06500 📍 Madone-Carnoles

45.6 / 100

Top 64%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.6/100 Urban Score

4 358 €/m² Prix

47 arrêts Transports

40/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 358 €/m² — moyen

Bien desservi ? 47 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (194 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

48 ventes

4 358 €/m² +25.1 % / an

4 167 € Médiane / m²

4 358 € Appartements

+25.1 % 1 an

+28.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

472 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

119 total

30 Santé

3 Éducation

5 Sport

2 Culture

38 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

47 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 46 arrêts de bus 46

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

1 Autre

215 m Du plus proche

Score : 40/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Madone-Carnoles

2 423 Habitants

23 530 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Madone-Carnoles fait partie de Menton (30 412 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060830101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

194 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 194 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Bruyères

La Avenue des Bruyères est une avenue située dans la commune de Menton, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Madone-Carnoles. Menton est une commune de 30 412 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue des Bruyères offre une qualité de vie correcte à Menton. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Bruyères bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 46 arrêts de bus. Au total, 47 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue des Bruyères se trouve à proximité de 3 espaces verts : 2 parcs, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 215 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Bruyères affiche un prix moyen de 4 358 €/m² (médiane : 4 167 €/m²), calculé sur 48 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 25.1 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Bruyères bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Bruyères à Menton ?

La Avenue des Bruyères obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Menton. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.