Avenue de la Madone

à Menton · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 17 adresses Avenue 📮 06500 📍 Madone-Carnoles

38.5 / 100

Top 83%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.5/100 Urban Score

7 244 €/m² Prix

35 arrêts Transports

41/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 244 €/m² — moyen

Bien desservi ? 35 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (227 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

48 ventes

7 244 €/m² -26.6 % / an

5 414 € Médiane / m²

7 244 € Appartements

-26.6 % 1 an

+13.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

316 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

119 total

30 Santé

3 Éducation

5 Sport

2 Culture

38 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

35 arrêts

Bus 35 arrêts de bus 35

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

1 Autre

286 m Du plus proche

Score : 41/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Madone-Carnoles

2 423 Habitants

23 530 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Madone-Carnoles fait partie de Menton (30 412 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060830101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

112 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 227 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Madone

La Avenue de la Madone est une avenue située dans la commune de Menton, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Madone-Carnoles. Menton est une commune de 30 412 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue de la Madone offre une qualité de vie modérée à Menton. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Madone bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 35 arrêts de bus. Au total, 35 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de la Madone se trouve à proximité de 4 espaces verts : 3 parcs, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 286 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Madone affiche un prix moyen de 7 244 €/m² (médiane : 5 414 €/m²), calculé sur 48 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 26.6 %. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Madone bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Madone à Menton ?

La Avenue de la Madone obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Menton. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.