Avenue Général de Gaulle

à Menton · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 16 adresses Avenue 📮 06500 📍 Madone-Carnoles

38 / 100

Top 84%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38/100 Urban Score

5 776 €/m² Prix

39 arrêts Transports

41/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 776 €/m² — moyen

Bien desservi ? 39 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

82 ventes

5 776 €/m² -5.9 % / an

5 543 € Médiane / m²

5 776 € Appartements

-5.9 % 1 an

+3.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

167 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

119 total

30 Santé

3 Éducation

5 Sport

2 Culture

38 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

39 arrêts

Bus 39 arrêts de bus 39

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

1 Autre

207 m Du plus proche

Score : 41/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Madone-Carnoles

2 423 Habitants

23 530 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Madone-Carnoles fait partie de Menton (30 412 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060830101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 205 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Général de Gaulle

La Avenue Général de Gaulle est une avenue située dans la commune de Menton, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Madone-Carnoles. Menton est une commune de 30 412 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue Général de Gaulle offre une qualité de vie modérée à Menton. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Général de Gaulle bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 39 arrêts de bus. Au total, 39 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Général de Gaulle se trouve à proximité de 3 espaces verts : 2 parcs, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 207 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Général de Gaulle affiche un prix moyen de 5 776 €/m² (médiane : 5 543 €/m²), calculé sur 82 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.9 %. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Général de Gaulle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Général de Gaulle à Menton ?

La Avenue Général de Gaulle obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Menton. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.