Avenue Cochrane

à Menton · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 12 adresses Avenue 📮 06500 📍 Bioves-Casino

57.9 / 100

Top 22%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.9/100 Urban Score

5 039 €/m² Prix

43 arrêts Transports

56/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 039 €/m² — moyen

Bien desservi ? 43 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

5 039 €/m² +9.7 % / an

4 950 € Médiane / m²

5 039 € Appartements

+9.7 % 1 an

+10.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

589 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

111

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

348 total

89 Santé

3 Éducation

3 Sport

1 Culture

3 Services publics

120 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

43 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 42 arrêts de bus 42

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

1 Autre

90 m Du plus proche

Score : 56/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bioves-Casino

2 307 Habitants

22 770 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bioves-Casino fait partie de Menton (30 412 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060830103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

264 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 191 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Cochrane

La Avenue Cochrane est une avenue située dans la commune de Menton, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bioves-Casino. Menton est une commune de 30 412 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Avenue Cochrane offre une qualité de vie très bonne à Menton. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Cochrane bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 42 arrêts de bus. Au total, 43 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Cochrane se trouve à proximité de 4 espaces verts : 3 parcs, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 90 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Cochrane affiche un prix moyen de 5 039 €/m² (médiane : 4 950 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9.7 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Cochrane bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 89 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 166 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Cochrane à Menton ?

La Avenue Cochrane obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Menton. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.