Rue des Frères Picco

à Menton · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 6 adresses Rue 📮 06500 📍 Bioves-Casino

61 / 100

Top 15%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61/100 Urban Score

4 060 €/m² Prix

43 arrêts Transports

87/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 060 €/m² — moyen

Bien desservi ? 43 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 17 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

4 060 €/m² +54.5 % / an

3 859 € Médiane / m²

4 060 € Appartements

+54.5 % 1 an

+36.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1391 établissements

Restauration

Commerce de détail

113

Services

257

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

348 total

89 Santé

3 Éducation

3 Sport

1 Culture

3 Services publics

120 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

43 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 41 arrêts de bus 41

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs

12 Autres

159 m Du plus proche

Score : 87/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bioves-Casino

2 307 Habitants

22 770 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bioves-Casino fait partie de Menton (30 412 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060830103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

296 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 176 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Frères Picco

La Rue des Frères Picco est une rue située dans la commune de Menton, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bioves-Casino. Menton est une commune de 30 412 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue des Frères Picco offre une qualité de vie très bonne à Menton. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Frères Picco bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 41 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 43 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Frères Picco se trouve à proximité de 17 espaces verts : 5 parcs, 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 159 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Frères Picco affiche un prix moyen de 4 060 €/m² (médiane : 3 859 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 54.5 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Frères Picco bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 89 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 166 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Frères Picco à Menton ?

La Rue des Frères Picco obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Menton. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Frères Picco à Menton ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Frères Picco est desservie par 43 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 41 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.