Rue Morgan

à Menton · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 25 adresses Rue 📮 06500 📍 Bioves-Casino

66.2 / 100

Top 6%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

66.2/100 Urban Score

4 978 €/m² Prix

43 arrêts Transports

93/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 978 €/m² — moyen

Bien desservi ? 43 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 17 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

61 ventes

4 978 €/m² -0.4 % / an

5 000 € Médiane / m²

4 987 € Appartements

-0.4 % 1 an

+6.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1076 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

203

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

348 total

89 Santé

3 Éducation

3 Sport

1 Culture

3 Services publics

120 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

43 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 41 arrêts de bus 41

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs

12 Autres

87 m Du plus proche

Score : 93/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bioves-Casino

2 307 Habitants

22 770 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bioves-Casino fait partie de Menton (30 412 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060830103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

260 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 180 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Morgan

La Rue Morgan est une rue située dans la commune de Menton, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bioves-Casino. Menton est une commune de 30 412 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue Morgan offre une qualité de vie très bonne à Menton. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Morgan bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 41 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 43 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Morgan se trouve à proximité de 17 espaces verts : 5 parcs, 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 87 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Morgan affiche un prix moyen de 4 978 €/m² (médiane : 5 000 €/m²), calculé sur 61 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0.4 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Morgan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 89 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 166 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Morgan à Menton ?

La Rue Morgan obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Menton. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Morgan à Menton ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Morgan est desservie par 43 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 41 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.