Avenue Roumanille

à Biot · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 19 adresses Avenue 📮 06410 📍 Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe

49.8 / 100

Top 49%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.8/100 Urban Score

4 186 €/m² Prix

3 arrêts Transports

89/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 186 €/m² — moyen

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 19 établissements scolaires

Des espaces verts ? 11 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (161 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

4 186 €/m² -25.1 % / an

4 548 € Médiane / m²

4 186 € Appartements

-25.1 % 1 an

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

394 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

101

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

202 total

45 Santé

19 Éducation

9 Sport

62 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

11 Autres

133 m Du plus proche

Score : 89/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe

3 591 Habitants

31 530 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe fait partie de Biot (9 880 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060180103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 161 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.7% Fibre optique

943,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Roumanille

La Avenue Roumanille est une avenue située dans la commune de Biot, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe. Biot est une commune de 9 880 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue Roumanille offre une qualité de vie correcte à Biot. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Roumanille bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Roumanille se trouve à proximité de 11 espaces verts : 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 133 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Roumanille affiche un prix moyen de 4 186 €/m² (médiane : 4 548 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 25.1 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Roumanille bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 19 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 85 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Roumanille à Biot ?

La Avenue Roumanille obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Biot. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.