Chemin du Baou

à Biot · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 20 adresses Chemin 📮 06410 📍 Vallée Verte-Issarts-Vignasses

35.4 / 100

Top 89%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35.4/100 Urban Score

17 559 €/m² Prix

20/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 17 559 €/m² — cher

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (151 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

17 559 €/m²

7 446 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 9.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

70 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

86 total

7 Santé

2 Éducation

1 Culture

25 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Autre

395 m Du plus proche

Score : 20/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vallée Verte-Issarts-Vignasses

2 849 Habitants

31 410 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vallée Verte-Issarts-Vignasses fait partie de Biot (9 880 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060180102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 151 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.7% Fibre optique

943,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Baou

La Chemin du Baou est une chemin située dans la commune de Biot, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vallée Verte-Issarts-Vignasses. Biot est une commune de 9 880 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Chemin du Baou offre une qualité de vie modérée à Biot. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Chemin du Baou se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 395 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Baou affiche un prix moyen de 17 559 €/m² (médiane : 7 446 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 9.6× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Baou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Baou à Biot ?

La Chemin du Baou obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Biot. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.