Chemin des Vignasses

à Biot · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 139 adresses Chemin 📮 06410 📍 Village-Saint-Julien-Saint-Pierre

53.3 / 100

Top 36%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.3/100 Urban Score

6 679 €/m² Prix

1 arrêts Transports

22/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 679 €/m² — moyen

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes

6 679 €/m² -9.6 % / an

6 225 € Médiane / m²

6 679 € Maisons

-9.6 % 1 an

+0.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

92 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

202 total

54 Santé

1 Éducation

3 Sport

2 Culture

1 Services publics

50 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Autre

375 m Du plus proche

Score : 22/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Village-Saint-Julien-Saint-Pierre

3 133 Habitants

27 590 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre fait partie de Biot (9 880 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060180101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 179 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.7% Fibre optique

943,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Vignasses

La Chemin des Vignasses est une chemin située dans la commune de Biot, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 139 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre. Biot est une commune de 9 880 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Chemin des Vignasses offre une qualité de vie correcte à Biot. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Vignasses bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin des Vignasses se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 375 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Vignasses affiche un prix moyen de 6 679 €/m² (médiane : 6 225 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.6 %. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Vignasses bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 82 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Vignasses à Biot ?

La Chemin des Vignasses obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Biot. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.