Chemin des Rouvres

à Biot · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 30 adresses Chemin 📮 06410 📍 Vallée Verte-Issarts-Vignasses

39.1 / 100

Top 82%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.1/100 Urban Score

10 703 €/m² Prix

2 arrêts Transports

6/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 703 €/m² — cher

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (238 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

10 703 €/m²

9 300 € Médiane / m²

11 579 € Maisons

Ratio prix / revenus : 5.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

67 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

86 total

7 Santé

2 Éducation

1 Culture

25 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

490 m Du plus proche

Score : 6/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vallée Verte-Issarts-Vignasses

2 849 Habitants

31 410 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vallée Verte-Issarts-Vignasses fait partie de Biot (9 880 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060180102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 238 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.7% Fibre optique

943,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Rouvres

La Chemin des Rouvres est une chemin située dans la commune de Biot, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vallée Verte-Issarts-Vignasses. Biot est une commune de 9 880 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Chemin des Rouvres offre une qualité de vie modérée à Biot. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Rouvres bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin des Rouvres se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 490 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Rouvres affiche un prix moyen de 10 703 €/m² (médiane : 9 300 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.8× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Rouvres bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Rouvres à Biot ?

La Chemin des Rouvres obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Biot. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.