Chemin de Saint Julien

à Biot · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 192 adresses Chemin 📮 06410 📍 Vallée Verte-Issarts-Vignasses
32.8 / 100

Top 93%

Marchabilité
73
Services
7
Commerces
4
Verdure
5
Connectivité
6
Tranquillité
96
32.8/100 Urban Score
6 445 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Biot est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 445 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (173 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

54 ventes
6 445 €/m² +37.9 % / an
6 128 € Médiane / m²
7 948 € Appartements
6 016 € Maisons
+37.9 % 1 an
+55.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

66 établissements
Commerce de détail
3
Services
16
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

86 total
7 Santé
2 Éducation
1 Culture
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vallée Verte-Issarts-Vignasses
2 849 Habitants
31 410 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Vallée Verte-Issarts-Vignasses fait partie de Biot (9 880 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060180102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 173 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.7% Fibre optique
943,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Saint Julien

La Chemin de Saint Julien est une chemin située dans la commune de Biot, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 192 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vallée Verte-Issarts-Vignasses. Biot est une commune de 9 880 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Chemin de Saint Julien offre une qualité de vie modérée à Biot. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Saint Julien affiche un prix moyen de 6 445 €/m² (médiane : 6 128 €/m²), calculé sur 54 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 37.9 %. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 948 €/m² et les maisons à 6 016 €/m².

La Chemin de Saint Julien bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Saint Julien à Biot ?

La Chemin de Saint Julien obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Biot. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Saint Julien à Biot ?

Le prix moyen dans la Chemin de Saint Julien est de 6 445 €/m² (données DVF 2020-2024, 54 transactions). L'évolution sur un an est de +37.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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