Rue Henri Poincare

à Biot · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 2 adresses Rue 📮 06410 📍 Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe

56.4 / 100

Top 26%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.4/100 Urban Score

4 748 €/m² Prix

10 arrêts Transports

87/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 748 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 19 établissements scolaires

Des espaces verts ? 54 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (171 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

38 ventes

4 748 €/m² -0.6 % / an

3 793 € Médiane / m²

4 748 € Appartements

-0.6 % 1 an

+59.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

355 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

100

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

202 total

45 Santé

19 Éducation

9 Sport

62 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

54 Autres

161 m Du plus proche

Score : 87/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe

3 591 Habitants

31 530 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe fait partie de Biot (9 880 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060180103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

166 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 171 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.7% Fibre optique

943,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Henri Poincare

La Rue Henri Poincare est une rue située dans la commune de Biot, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe. Biot est une commune de 9 880 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Henri Poincare offre une qualité de vie très bonne à Biot. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Henri Poincare bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Henri Poincare se trouve à proximité de 54 espaces verts : 54 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 161 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Henri Poincare affiche un prix moyen de 4 748 €/m² (médiane : 3 793 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0.6 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Henri Poincare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 19 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 85 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Henri Poincare à Biot ?

La Rue Henri Poincare obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Biot. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.