Chemin des Cabots

à Biot · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 53 adresses Chemin 📮 06410 📍 Vallée Verte-Issarts-Vignasses
35.3 / 100

Top 89%

Marchabilité
53
Services
20
Commerces
21
Verdure
21
Connectivité
21
Tranquillité
79
35.3/100 Urban Score
6 034 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Biot est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 034 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (155 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
6 034 €/m² -8.6 % / an
5 900 € Médiane / m²
6 034 € Maisons
-8.6 % 1 an
+9.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

115 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
6
Services
28
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

86 total
7 Santé
2 Éducation
1 Culture
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vallée Verte-Issarts-Vignasses
2 849 Habitants
31 410 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Vallée Verte-Issarts-Vignasses fait partie de Biot (9 880 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060180102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 155 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.7% Fibre optique
943,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Cabots

La Chemin des Cabots est une chemin située dans la commune de Biot, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vallée Verte-Issarts-Vignasses. Biot est une commune de 9 880 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Chemin des Cabots offre une qualité de vie modérée à Biot. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Cabots affiche un prix moyen de 6 034 €/m² (médiane : 5 900 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.6 %. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Cabots bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Cabots à Biot ?

La Chemin des Cabots obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Biot. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Cabots à Biot ?

Le prix moyen dans la Chemin des Cabots est de 6 034 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L'évolution sur un an est de -8.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Vallon de la Rine
🎯 23.3 🚇 2
Castagne
🎯 24.7
Chemin de Roquefort
🎯 27.2 💶 3 441 € 🚇 1
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