Rue de Lodi

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 9 adresses Rue 📮 72000 📍 Courboulay
61.9 / 100

Top 13%

Marchabilité
47
Services
92
Commerces
94
Verdure
50
Connectivité
76
Tranquillité
6
61.9/100 Urban Score
1 734 €/m² Prix
9 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 734 €/m² — abordable
Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (269 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
1 734 €/m² +16.7 % / an
1 583 € Médiane / m²
1 665 € Appartements
+16.7 % 1 an
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

765 établissements
Restauration
36
Commerce de détail
35
Services
280
Artisanat
19
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

219 total
61 Santé
1 Éducation
6 Sport
2 Culture
1 Services publics
83 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
Tram 2 arrêts tramway 2
Bus 7 arrêts de bus 7
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Courboulay
2 742 Habitants
20 280 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Courboulay fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721810102)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

64 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 269 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Lodi

La Rue de Lodi est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Courboulay. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue de Lodi offre une qualité de vie très bonne à Le Mans. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Lodi bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 7 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Lodi affiche un prix moyen de 1 734 €/m² (médiane : 1 583 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 16.7 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Lodi bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 61 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 126 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Lodi à Le Mans ?

La Rue de Lodi obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Lodi à Le Mans ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Lodi est desservie par 9 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 7 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Lodi à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Rue de Lodi est de 1 734 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions). L'évolution sur un an est de +16.7 %.

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Vivre Rue de Lodi Points forts, points faibles et profils d'habitants