Top 19%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
865 établissementsServices à proximité
81 totalTransports en commun
15 arrêtsProfil du quartier
LeclercLe quartier Leclerc fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
90 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue d'Iéna
La Rue d'Iéna est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Leclerc. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Avec un Urban Score de 59/100, la Rue d'Iéna offre une qualité de vie très bonne à Le Mans. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Iéna bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 9 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue d'Iéna affiche un prix moyen de 2 673 €/m² (médiane : 2 864 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue d'Iéna bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Iéna à Le Mans ?
La Rue d'Iéna obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Le Mans. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue d'Iéna à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue d'Iéna est desservie par 15 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue d'Iéna à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Rue d'Iéna est de 2 673 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue d'Iéna ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue d'Iéna est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 242 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue d'Iéna ?
La commune de Le Mans (où se situe la Rue d'Iéna) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue d'Iéna ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports