Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Mans
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
47 ventesCommerces
1276 établissements enregistrésServices à proximité
219 totalTransports en commun
17 arrêtsProfil du quartier
CourboulayLe quartier Courboulay fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
86 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Auvray
La Rue Auvray est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Courboulay. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 63/100 pour la Rue Auvray. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Auvray bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 11 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Auvray affiche un prix moyen de 2 454 €/m² (médiane : 2 233 €/m²), calculé sur 47 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1,4 %. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 444 €/m² et les maisons à 2 495 €/m².
La Rue Auvray bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 61 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 126 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Auvray à Le Mans ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (63/100) qui situe la Rue Auvray de façon relative parmi les rues de Le Mans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Auvray à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Auvray est desservie par 17 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Auvray à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Rue Auvray est de 2 454 €/m² (données DVF 2020-2024, 47 transactions). L’évolution sur un an est de -1,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Auvray ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Auvray est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 202 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Auvray ?
La commune de Le Mans (où se situe la Rue Auvray) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Auvray ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports