Top 10%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
27 ventesCommerces
1188 établissementsServices à proximité
219 totalTransports en commun
18 arrêtsProfil du quartier
CourboulayLe quartier Courboulay fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
88 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de la Crochardière
La Rue de la Crochardière est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Courboulay. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Avec un Urban Score de 63/100, la Rue de la Crochardière offre une qualité de vie très bonne à Le Mans. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Crochardière bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 12 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Crochardière affiche un prix moyen de 3 254 €/m² (médiane : 2 010 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 362 €/m² et les maisons à 2 780 €/m².
La Rue de la Crochardière bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 61 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 126 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Crochardière à Le Mans ?
La Rue de la Crochardière obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Le Mans. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Crochardière à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Crochardière est desservie par 18 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 12 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Crochardière à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Rue de la Crochardière est de 3 254 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Crochardière ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Crochardière est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 220 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Crochardière ?
La commune de Le Mans (où se situe la Rue de la Crochardière) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Crochardière ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports